A quelques pas du tramway A et en pied d'immeuble d'une résidence récente, EVOLIS vous propose à la location ce local commercial d'environ 130 m² ERPable en très bon état.
Vous disposez d'un espace d'accueil, de 3 bureaux, 1 salle de réunion, un sanitaire privatif PMR et un espace cuisine aménagé.
Disponibilité : 01/02/2024
Climatisation réversible zonée, deux portes privatives sur rue, linéaire vitrine important.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 1er février 2025 | 184,62 m²/an HT HC | 11,08 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | 1er février 2025 | 600 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 16,16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- ADSL
- Très Bon état
- Accueil
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:Tram Quatre Chemins (Ligne A)
Bus Lignes 30 et 35
Route Rocade sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
