Louez un local commercial de 198m² à Mérignac Chemin Long
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 198 m2 environ situé à Mérignac Chemin Long.
Doté d'une surface utile de 164m² environ, complétée par 34m² de parties communes, cet espace offre une visibilité optimale pour développer votre projet commercial et attirer votre clientèle cible.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long, un pôle économique essentiel pour la Ville de Mérignac et la métropole bordelaise. Chaque jour, de nombreux résidents viennent travailler dans les zones d'activités commerciales et y effectuent leurs achats habituels, faisant de cet endroit un choix idéal pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 198 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 14 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Droit d'entrée de 30 000 euros
Prestations :Accessibilité:Bus Kennedy (BUS-1), Château Rouquey (BUS-30, BUS-36), Vigneau (BUS-34)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
