Location local commercial - 600 m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER OU A VENDRE MERIGNAC AEROPORT

MERIGNAC AEROPORT,

Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle",

un local commercial neuf, d'une surface de 600 m²,

livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées.

ERP Type M de 4ème catégorie

HSP 8,50m au + haut avec possibilité de mezzanine.

Extraction possible mais conduit à créer + terrasse envisageable pour activité de Restauration.

Division possible, à étudier.

L'ensemble de ce nouveau programme comprend deux hôtels 4 étoiles, un centre de congrès, quatre immeubles de bureaux, un immeuble multifonctions végétalisé avec parking silo, local commercial, conciergerie et production de chaleur centralisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sorties n°11 et 11b
Tram A arrêt "Aéroport"
Bus lianes n°33, 39, BUS A
BHNS Gare St Jean
Terminaux Aéroports à quelques mètres
Gare St Jean à 30mns

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 120000 € HT
Prix de vente : 2100000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT