A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUXAdvenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs.
Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux.
2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024.
Prestations :- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Destination : restaurant
- Facade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 758m² | 230.00€ | 20.00€ |
| 1017m² | 230.00€ | 20.00€ |
| 459m² | 230.00€ | 20.00€ |
| 485m² | 230.00€ | 20.00€ |
| 1834m² | 150.00€ | 20.00€ |
| 1162m² | 150.00€ | 20.00€ |
| 525m² | 220.00€ | 20.00€ |
| 334m² | 220.00€ | 20.00€ |
| 410m² | 220.00€ | 20.00€ |
Conditions juridiques et financères :Charges : 139680
Taxe foncière : 55872 €/an
Accessibilité :A 8 km de Bordeaux Centre
- Par la rocade (A630) sortie N°10 et 11
- Bus Ligne 73
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
