A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 1 100 M² ENVIRON - MONDEVILLE (14)Excellente visibilité depuis la route de Paris pour cette cellule disponible sur le retail park de Valley Barrey.
Accessible directement depuis la "route de paris" reliant le centre-ville de CAEN au Centre commercial Carrefour Mondeville et au retail park de Mondevillage.
Cette cellule est accessible par un carrefour à feu et donc dans les 2 sens de circulation, l'emplacement se retrouve mitoyen à "Mobilier de France" et en face de "Burger King".
Environnement : Stokomani, V&B, Ma literie, Feuillette, Easy Cash, Alain Afflelou etc ...
Belle surface de 1 100m² environ, dont 800 m² environ de surface de vente.
La cellule est en parfait état d'entretien, porte entrée client à double battant et quai de livraison sur le côté du bâtiment.
Le stationnement est en foisonnement avec la cellule mitoyenne.
Cellule disposant d'une CDAC valide.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES.
Loyer annuel Hors Taxes : 140/m² HT/HC/HF
Provisions sur charges : à la charge du Preneur
Taxe foncière : à la charge du Preneur
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
Conditions juridiques et financères :Charges : 12323.4
DPE en cours de détermination.
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