Sur une des artères principales , dans un environnement commercial à louer ou à vendre
Advenis vous propose ce programme disponible à la location comme à l'achat d'une surface totale d'environ 1 396 m² . Implanté sur un axe majeur avec un passage de 18 000 véhicules jour, il dispose d'une belle visibilité et des accès faciles Ce local commercial est doté d'un parking privatif de 85 places à double accès.
Il est composé d'une surface entièrement carrelée, avec deux accès distincts pour la clientèle. Un bureau et une kitchenette existent pour votre personnel. Il est complété par une réserve d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 120 km de Bordeaux
- A 62 sortie A65
- Sortie n°4 Mont-de-Marsan
Prestations:
- Classification ERP 3
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Accessibilité aux PMR
- Destination : tous commerces
- Visibilité commerciale
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- 2 entrées public possibles
- 2 Bureaux
- 1 Kitchenette
- 1 réserve (100 m² environ) avec porte sectionnelle
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- Parking : 85 emplacements environ
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- Climatisation réversible
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Honoraires:
30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 7,91
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
