Location local commercial Montargis (45200) - 470 m²

Local commercial à louer 470 m2 à Montargis (45)
Vous souhaitez développer votre activité à Montargis ? Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant, proche du canal de Briare et en face du cinéma AlTiCiné d'une surface d'environ 470 m², composé comme suit :
- environ 378 m² de surface utile dont environ 192 m² accessibles à la clientèle :
Au rez-de-chaussée : environ 277 m² de surface utile dont environ 161 m² accessibles à la clientèle ;
Au 1er étage : environ 100 m² dont 31 m² accessibles à la clientèle ;
- une terrasse accessible aux clients d'environ 106 m² ;
- environ 52 places de parking.

Cet ancien restaurant convient parfaitement à la reprise de cette même activité ou à toute autre activité commerciale.
Les lignes 4,11, 12, 14 et C desservent la zone, offrant un accès pratique au réseau de transports en commun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Cuisine, chambre froide, terrasse
• Surface RDC : 470 m²

Accessibilité:

Bus 4,11, 12, 14 et C
RD / RN N7
SNCF Montargis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr