A LOUER - MONTELIMAR ZONE DE FORTUNEAU - LOCAL COMMERCIAL DE 210 M2 AVEC BELLE VISIBILITÉMONTELIMAR - ZONE DE FORTUNEAU - A louer, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, local commercial de plain pied d'environ 210 m2 avec vitrine et parkings communs à la copropriété.
Situé en plein cœur de la zone d'activité et bénéficiant d'une belle visibilité, ce local dispose :
- D'un accès PMR,
- D'une belle surface de vitrine,
- D'une climatisation neuve,
- De deux bureaux cloisonnés,
- De deux sanitaires privés,
- D'une porte sectionnelle à l'arrière du local,
- D'une porte métallique,
- De nombreuses places de stationnement appartenant à la copropriété et entièrement bitumées.
En excellent état et idéalement situé à proximité de la RN7, ce local se trouve dans un environnement commercial, artisanal et d'activités de service.
Idéal pour un laboratoire alimentaire ou une activité de commerce en B to B ou en B to C.
Local disponible à la vente - informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Déviation RN7
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : communs
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Toiture isolée
Vitrine
Loyer annuel : 21600 € HT
Charges annuelles : 1059 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2116 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Bâtiment économe 126
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
