MONTELIMAR - Emplacement n°1, A louer local commercial neuf de 603 m2 divisible en 2 cellulesMONTELIMAR - RARE A SAISIR, Disponible fin 2024, A louer, dans un ensemble immobilier de 2 bâtiments soumis au régime de la copropriété, un local commercial de 603 m2 divisible en 2 cellules de 294 et 309 m2.
Avec son emplacement idéal, ce bien à construire sera de type contemporain et disposera de matériaux de qualité. Les travaux débuteront début 2024, achèvement et livraison prévue fin 2024.
La façade EST de ces deux cellules sera entièrement vitrée- la vitrine linéaire totale de ces 2 cellules est de 23 mètres ce qui vous offrira une belle clarté et vous permettra d'avoir une grande visibilité sur l'axe passant.
Trois zones de parking commun à l'ensemble immobilier offriront au total 40 places de stationnement entièrement bitumées.
Situé Route de Marseille, arrêt de bus à proximité, à 7 min du Centre ville de Montélimar et à moins de 3 min de la Zone Sud de Montélimar- vous ne pourrez qu'être séduit par cet emplacement de qualité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mousse projetée au plafond
Livré brut, à aménager
Disponibilité : Fin 2024
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Brut de béton
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : 40 places communes
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Type de charpente : métallique
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 119304 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
