Location local commercial - 285 m²

Cellule 856 m² + terrasse de 400m² à MONTEUX

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf de type local commercial en BEFA sur le secteur de Monteux. Celui-ci est livré brute en janvier 2025

Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.

Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque " Bien manger, bien vivre et bien-être"

L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.

Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.

Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.

Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles

Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km

Terrasse de 400m² à 65€ du m² HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : JANVIER 2025
Fibre optique
Parkings extérieurs :

Loyer annuel : 154400 € HTHC
Charges annuelles : 7157 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

terrasse de 400m² à 65€ du m² ht/hc