En centre-ville de Montpellier, à proximité de la gare Saint Roch Evolis immobilier d'entreprise vous propose à la location 2 plateaux livrés bruts pouvant être regroupés soit 1207m² sur 2 niveaux divisibles à partir de 499m².
Ils font partie de 2 copropriétés différentes dont les activités d'ores et déjà acceptées sont celles de bureaux, centre de formation ou école. Une AT a déjà été délivrée sur la totalité de la superficie pour un ERP de 4ème catégorie totalisant 254 personnes.
Des travaux d'aménagements en fonction de vos besoins peuvent être réalisés sur demande.
Accessibilité:Bus Lycée Georges Clemenceau (BUS-33, BUS-38, BUS-6, BUS-7)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 499 | | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 648 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Jardin | 60 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 708 | | 164,75 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 4ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 708 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
