Location local commercial Montpellier (34000) - 500 m²

Opportunité Exceptionnelle à louer - 500 m2 - MONTPELLIER
Opportunité Exceptionnelle à louer

Magnifique cellule commerciale de 500 m², idéalement située dans un environnement des plus dynamiques. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local offre un potentiel incomparable pour votre activité.

Environnement Commercial Privilégié: Entouré de marques locomotives dans leurs secteurs respectifs, votre commerce profitera de l'attractivité de cet environnement dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel !
 


Impôt Foncier : 6500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Points Forts
• Surface Généreuse: 500 m² d'espace commercial pour aménager votre concept et offrir une expérience client optimale.
• Facilité d'Accès et de Stationnement: Un vaste parking à disposition de la clientèle, assurant une accessibilité aisée.
• Visibilité Maximale: Un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle
• Quai de Déchargement: Un quai de déchargement commun facilite la réception de marchandises et l'approvisionnement de votre stock.
• Espace de Stockage Spacieux et Lumineux: Une cellule de stockage vaste et lumineuse pour une gestion efficace de vos produits.
• Confort et Fonctionnalité: Un local entièrement aménagé, équipé de chauffage, climatisation et WC PMR
• Hauteur Sous Plafond Exceptionnelle: Une très belle hauteur sous plafond qui contribue à l'impression d'espace et de grandeur.
• Surface RDC : 500 m²

Accessibilité:

Route Secteur Prés d'Arène - Avenue mas d'argelliers
Bus Ligne 11
Autoroute Autoroute A9/A709 accès n°30
Gare Gare TGV à 10mn et Gare St Roch à 8mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr