LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 354M2 - ACTIPARK MOUGINS Local commercial de 354 m² idéalement situé au cœur de la zone très dynamique d'ACTIPARK à Mougins.
Proche de la sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, au niveau de Mouans-Sartoux, cette zone stratégique est très appréciée pour son accessibilité depuis les communes voisines : Grasse, La Roquette-sur-Siagne, Valbonne, Mougins, Mouans-Sartoux, etc.
Atouts principaux de la zone :
- Accessibilité facilitée grâce à de nombreux parkings aériens.
- Offre diversifiée avec des enseignes de loisirs (Circus Party, Bloc Party, Salto Trampo), des commerces (Biocoop, Attitude Chocolat, ADDICT), une salle de sport, ainsi que des restaurants.
- Proximité immédiate du concessionnaire AUDI, un atout pour toute activité liée à l'automobile.
Caractéristiques du local :
- Surface livrée brut de béton avec fluides en attente.
- Grande hauteur sous plafond (6,50 m), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Possibilité d'installer des enseignes sur les façades.
- Accès adapté pour les poids lourds (PL).
Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre attractif et stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A8
Penetrrante Cannes - Grasse
Disponibilité : 06/03/2025
Loyer annuel : 53100 € HTHC
Charges annuelles : 7540.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3540 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
