Location de local commercial de 107 m² à Nantes - 44000 Réf : 13209620G-0002L

LOCAL COMMERCIAL - NANTES GRASLIN- LOYER PUR
Découvrez ce joyau immobilier d'entreprises à Nantes, proposé par EVOLIS : des locaux commerciaux de 107 m² non divisibles, entièrement rénovés pour offrir un espace accueillant et fonctionnel. Avec un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, un espace détente, un local technique, une cuisine possible, des sanitaires privatifs, une belle hauteur sous plafond, des locaux lumineux, et la possibilité de décloisonnement, ces locaux offrent une flexibilité exceptionnelle. Dotés de faux plafonds, parquet, sol PVC, cloisons sèches, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, chauffage électrique, et la possibilité d'aménager des locaux E.R.P., ces espaces sont à la fois rationnels et modulables pour répondre à tous vos besoins professionnels.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	107	Immédiate	269,16 m²/an	12,71 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC

Impôt Foncier : 3000 €//an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble ancien entretenu
• Façade en pierres de taille
• Accès PMR
• Double accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine possible
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Parquet
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Possibilité locaux E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 107 m²

Accessibilité:

Bus Médiathèque (BUS-11, BUS-LO)
Tram Ligne 1
SNCF Gare à 10 min en tram et 20 min à pied
Stations Bicloo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr