A LOUER ENVIRON 37 m2 centre ville de nantes
Dans le centre ville de Nantes, Arthur Loyd propose à la location un local commercial d'une surface de 37 m².
Belle vitrine, intérieur avec beaucoup de cachet
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.
Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.
Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.
Les valeurs des collaborateurs :
- Exigence de qualité
- Réactivité
- Implication
ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :
- L'expertise des marchés
- Une connaissance fine des secteurs locaux
- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 37 | 31 décembre 2024 | 259,46 net de TVA/HC/an | 383,16 /an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1100 €/2023
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : Dépôt de garantie ou garantie bancaire
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel net de TVA à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1 mois de loyer ) fait par un avocat. Si création une garantie bancaire de 6 mois de loyer net de TVA sera demandée pour les 3 premières année et à la suite un dépôt de garantie de 3 mois de loyer net de TVA . Si société crée avec de bons bilans sera demandé uniquement 3 mois de dépôt de garantie .
Prestations :- Local commercial de 37,60 m2 (carrez ) dans une rue avec une grande mixité commerciale . Arrêt tramway à proximité .
Accessibilité:Bus St-Nicolas (BUS-11, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6), Cirque - Marais (BUS-12, BUS-23, BUS-C2, BUS-LO), Place du Cirque (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Commerce (TRAMWAY-1), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Jean Jaurès (TRAMWAY-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
