CESSION DE DROIT AU BAIL - NANTES - CENTRE VILLE - COMMERCE
Vous cherchez un local commercial idéalement situé à Nantes ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette opportunité rare de cession de bail pour un espace de 41 m² non divisible, parfaitement implanté au coeur de la ville, dans la très prisée rue de la Fosse. Avec une excellente visibilité et un passage constant, cet emplacement stratégique est idéal pour développer votre activité et attirer une clientèle variée. Saisissez cette chance exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.
Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.
Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.
Les valeurs des collaborateurs :
- Exigence de qualité
- Réactivité
- Implication
ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :
- L'expertise des marchés
- Une connaissance fine des secteurs locaux
- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 451,8 HT/HC/m²/an | 1008 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Prix de cession de bail : 40000 Euros
Impôt Foncier : 1390 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Information sur le Bail :Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Possibilité d'une despécialisation si changement d'activité .
Prestations :- Local commercial d'une surface en RDC de 17,71 m2 puis étage accessible du magasin par escalier de 22,26 m2 au total WC compris
- Visibilité :Bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Bus Square Daviais (BUS-11, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6), Commerce (BUS-C2, BUS-LC, BUS-LN), Gaston Veil (BUS-LS), Hôtel Dieu (BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-1, TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
