LOCAL COMMERCIAL DAB + LOYER 44 M2
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd Nantes : des locaux commerciaux de 44 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location à Nantes. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un emplacement stratégique au coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
Local commercial à louer avec DE à Nantes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Commerce | 44 | | 542,73 | 400 2022 | 9 ans type 3-6-9 notariéILC |
Impôt Foncier : 1410 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur .
Information sur le Bail :Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ( 1500 euros HT ) Une caution personnelle sera demandée . Si précaire loyer de 3200 euros / mois HT/HC
Prestations :- 44,2 m2 de surface totale avec petite réserve et WC compris .
- Activités autorisées : Commerce
- Activités interdites : pas de nuisance
- Visibilité :Bonne
- Sanitaires : oui
- 44,2 m2 au total avec réserve au fond à droite et WC sanibroyeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
