TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL DAB 103 - M 2 + ETAGE DE 242 M 2
Magnifique local commercial situé dans une des rues les plus passantes de Nantes . Très belle visibilité . Emplacement numéro 1
Accessibilité:Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C3, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, C1, C6)
Tram Commerce (1, 2, 3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 468 | Après accord | 781,02 HT/HC/m²/an | 3600 /an HT | 10 ansILC |
Prix de cession de bail : 300000 Euros
Impôt Foncier : 9303 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 8 % du montant de la cession Ht plus 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur .
Information sur le Bail :Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .
Prestations :- Environ 103 m2 en RDC plus étage de 242 m2 commercial plus sous sol d'environ 116 m2 de réserve .
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
