Location de local commercial de 51 m² à Nantes - 44000 Réf : 821320-0L

COMMERCE - À LOUER - 50 M2 - NANTES - CENTRE-VILLE
Emplacement de grande qualité de part son positionnement dans la rue et son linèaire vitrine.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.


Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.


Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.


Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication



ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	51	Immédiate	1411,76 HT/HC/m²/an	2031 /an HT	3-6-9-10 ans ILC

Impôt Foncier : 2406 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Caution bancaire de 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail notarié à la charge du preneur ( 2 500 euros HT pour le bail ) Garantie bancaire de 6 mois de loyer .


Prestations :

• RDC : 51,40 m2 plus WC de 1,5 m2 plus réserve en sous sol de 42,10m2
• Linéaire vitrine : 6,34 L
• Visibilité :Très bonne
• Nombre de vitrines : 1
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr