Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
70 m²
HT HC
Location local commercial - 70 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOYER PUR 70 M 2 RESERVE COMPRISE
Arthur Loyd propose à la location ce local commercial de 70 m², incluant une réserve accessible depuis le magasin. Il dispose d'une large vitrine de 5 mètres, équipée d'une grille électrique.
Ce local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel.
Idéalement situé dans un environnement commercial dynamique, il est entouré de nombreuses enseignes nationales et bénéficie d'une stabilité locative, avec peu de rotation dans la rue.
De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, notamment un arrêt de bus situé au bout de la rue.
Impôt Foncier : 1469 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur .3 mois de dépôt de garantie plus une garantie personnelle ou 6 mois de depôt de garantie
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location ce local commercial de 70 m², incluant une réserve accessible depuis le magasin. Il dispose d'une large vitrine de 5 mètres, équipée d'une grille électrique.
Ce local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel.
Idéalement situé dans un environnement commercial dynamique, il est entouré de nombreuses enseignes nationales et bénéficie d'une stabilité locative, avec peu de rotation dans la rue.
De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, notamment un arrêt de bus situé au bout de la rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 780 /an HT | 3-6-9 notarié à la charge du preneur ILC |
Impôt Foncier : 1469 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur .3 mois de dépôt de garantie plus une garantie personnelle ou 6 mois de depôt de garantie
Prestations :
- Local commercial de 71,27 m2 , réserve comprise accessible du magasin (représentant 25,87 m2) linéaire vitrine de 5 Ml avec grille électrique local entièrement rénové, belle hauteur sous plafond.
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce