DAB - centre ville
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Nantes avec ces locaux commerciaux de 70 m², non divisibles, idéalement situés pour votre activité. Bénéficiant d'une cession de bail, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 387,94 HT/HC/m²/an | 600 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Droit d'entrée : 5000 € Net vendeur
Impôt Foncier : 1475 €/2024
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Rédaction du nouveau bail notarié à la charge du preneur
Prestations :- 70 m2 au total avec WC
- Visibilité :Bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Bus Square Daviais (BUS-11, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6), Commerce (BUS-C2, BUS-LC), Gaston Veil (BUS-LN, BUS-LS), Hôtel Dieu (BUS-NA)
Tram Médiathèque (TRAMWAY-1), Commerce (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
