LOCATION -- COMMERCE - CENTRE VILLE - NANTES - LOYER PUR - 80 M2
Découvrez une opportunité unique pour votre entreprise avec ces locaux commerciaux de 80 m² non divisibles, situés dans le centre-ville de Nantes. Disponible en cession de droit au bail, ce local commercial possède beaucoup de charme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et saisissez cette opportunité pour assurer le succès de votre entreprise à Nantes.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.
Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.
Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.
Les valeurs des collaborateurs :
- Exigence de qualité
- Réactivité
- Implication
ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :
- L'expertise des marchés
- Une connaissance fine des secteurs locaux
- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 143,46 | 1000 /an HT | 3-6-9-10 ansILC |
Prix de cession de bail : 20000 Euros
Impôt Foncier : 1631 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 443,10 HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Rédaction du bail à la charge du preneur 1457,24 TTC. Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT+taxe foncière HT et valable toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite garantie .Loyers, charges , foncier sont payés par prélèvement automatique .
Prestations :- Une salle avec vitrine sur rue, deux bureaux à l'étage, un débarras et une cuisine au rez de chaussée. Chauffage individuel gaz
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
- Visibilité :Bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Bus Commerce (BUS-NON PRECISE 1, BUS-NON PRECISE 3, BUS-NON PRECISE 14), Médiathèque (BUS-11, BUS-NON PRECISE 19), St-Nicolas (BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-NON PRECISE 2, BUS-NON PRECISE 5, BUS-NON PRECISE 7), Gaston Veil (BUS-NON PRECISE 18, BUS-NON PRECISE 20)
Tram Médiathèque (TRAMWAY-1), Commerce (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
