Location de local commercial de 116 m² à Nantes - 44000 Réf : 1242764-0

LOCATION CELLULE COMMERCIALE AVEC EXTRACTION
LOCAL COMMERCIAL à louer sur boulevard ultra passant. Belle visibilité - Flux véhicules important - Très belle vitrine - Le Local commercial possède un espace de vente de plain-pied avec vitrine et plusieurs accès sur l'extérieur. Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Le local possède une extraction d'un diamètre de 300.
Cette cellule est à Proximité des transports en commun et du nouveau CHU.
Idéal Restauration / Commerces/ Services de proximité / Professions libérales ou Médicales
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	116	Immédiate	191,38 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble avec logements et RDC commercial brut de béton fluide en attente.
• LOCAL COMMERCIAL à louer, espace de vente de plain-pied avec vitrine. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possible prise en charge de travaux par le bailleur (en sus du loyer).
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
  

Accessibilité:

Bus République (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS), Gustave Roch (BUS-26), MIN (BUS-LC)
Tram Wattignies (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr