EVOLIS vous propose un local commercial de 216 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant. Secteur Bureaux et Loisirs. Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 57 m2, Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 32m, ERP de 5ème catégorie Type M.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 216 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. GAPD : 12 mois TTC CC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Jardin paysager
- Neuf/Restructuré
- Belle hauteur sous plafond : 5,5 m
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Locaux E.R.P
- Tarif jaune
- Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Prairie au Duc (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
