Location de local commercial de 139 m² à Nantes - 44000 Réf : 1280388-0L

CELLULE-COMMERCIALE-LOCATION QUARTIER - PETIT - PORT - NANTES
Cellule commerciale idéale pour une activité de boulangerie ou de restauration avec extraction.
"Central Green" sera idéalement situé au coeur du Petit Port, l'un des quartier les plus jeunes et dynamiques de la métropole nantaise, accueillant de nombreux établissements d'enseignement supérieur.
Il s'agit d'un programme mixte sur 6 étages développant notamment plusieurs commerces en RDC ainsi que des bureaux, une école.
Le programme Central Green est construit à proximité immédiate du campus universitaire, de l'école de commerce Audencia et de l'école d'ingénieur Centrale et au coeur d'un cadre privilégié.
En effet, il est situé à 700 m des bords de l'Erdre, véritable atout du quartier, et bénéficie en outre de toutes les commodités utiles, un grand nombre d'équipements sportifs, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	139,4	Immédiate	259,25 HT/HC/m²/an		3-6-9 notarié à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

2 places de parking à 800 euros HT/ an en sus


Prestations :

• Commerces livrés brut de béton, fluides en attentes.

Accessibilité:

Bus Haute Forêt (10, 23, 167, LU)
Tram St-Félix (2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr