A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 95 M2 - CC NICE VALLEY !! SOUS OPTION !!
Local commercial de 95 m2 au sein du Centre commercial NICE VALLEY à Nice Saint Isidore. Au coeur de l'éco vallée, le quartier de Nice Saint isidore est en plein explosion : arrivée du tramway ligne 3, plus de 7 programmes neufs comportant essentiellement de l'habitation, mais aussi des bureaux et du commerce.
La fréquentation du centre est en constante augmentation et atteint 2,5 millions de visiteurs en 2023 (+17% Vs 2022).
Encore quelques cellules disponibles sur Nice Valley sachant que les grosses locomotives sont toutes installées ! GIFI, LECLERC BIO, ACTION, ARKOSE, BOULANGER, BASIC FIT, JOUE CLUB, KFC....Le centre jouxte le Grand Stade ALLIANZ RIVIERA ainsi que le magasin IKEA enfin présent !
Très nombreux parkings gratuits extérieurs ou intérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès PMR
Chape Béton
Hauteur sous plafond importante
Menuiserie Aluminium
WC PMR
Autoroute A8
RN 202
Route de Grenoble
Quartier Saint Isidore
Disponibilité :
Loyer annuel : 36100 € HTHC
Charges annuelles : 5225 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1830 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| nom | etage | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | disponibilite |
| b17 | rez-de-chaussée | 95 | 380 | 90 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
