Nîmes Centre Ville - A proximité immédiate de la Maison Carré et de La Coupole, dans un bel immeuble ancien, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en angle de rue avec de belles vitrines.
Aménagé sur deux niveaux, il se compose de deux espaces de vente, une salle de coffre, des locaux sociaux avec WC, une salle de pause, un local informatique et deux pièces de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110,7 | Nous consulter | 300 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Locaux Commerciaux | 125,9 | Nous consulter | 300 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès P.M.R
- 6 vitrines pour 9 mètres de linéaires
- Sols : linoléum
- Murs : peints, crépis et pierre de taille apparente
- Plafonds : pierre de taille ou faux-plafond en dalles minérales
- Equipements :
- Climatisation réversible avec cassettes en faux-plafond
- Extincteurs
- Signalétiques lumineuses
- Alarme incendie
- VMC
- Vidéosurveillance
- Alarme anti-intrusion
- Portique anti-vol à l'entrée
- Système de sonorisation
- Rideau d'air à l'entrée
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 110,7 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Nîmes centre à 13mn à pied
Autoroute A54/A9
Route N106/N113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
