Location local commercial - 305 m²

Secteur centre-ville de Nîmes, triangle de la gare, local commercial à louer de 305 m² environ, en sortie de la gare ferroviaire et routière, sur le parvis piéton.

Au cœur du quartier mixte du Triangle de la Gare composé de logements / commerces / hôtellerie / résidence de tourisme / cinéma, superbe local commercial neuf à louer de 305m² environ en pied d'un immeuble récent situé sur le parvis du triangle de la gare.
La façade principale de ce local donne sur la sortie de la gare allant directement au cinéma.
Fort trafic piéton journalier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès livraison
Extraction de fumée aménagée,
Normes PMR,
Situé en corner
Droit de terrasse
Forte population dans le secteur
Idéal surface alimentaire ou restauration




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 41175 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT