Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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1 637 m² divisible dès 345 m²
HT HC
Location local commercial - 1637 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Local Commercial Nîmes : 4 Cellules d'Exception en Zone Stratégique, Accès Parking Aisé
Locaux Commerciaux à Louer - Emplacement Premium à Nîmes Ville Active - Fort Potentiel Commercial
Offrez à votre activité une visibilité optimale au coeur de Nîmes Ville Active : 4 cellules commerciales disponibles à la location, situées dans un environnement à fort trafic avec parking gratuit pour la clientèle.
Prestations qualitatives, accessibilité PMR et loyers compétitifs garantissent un excellent rapport visibilité/performances.
Dans un secteur à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ces 4 cellules commerciales se distinguent par leur emplacement stratégique au sein de la zone Ville Active, reconnue pour son dynamisme.
Impôt Foncier : 33,18 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD : 9 mois
Prestations :
Accessibilité:
A 1 mn des autoroutes A9 et A54.
Desserte par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux Commerciaux à Louer - Emplacement Premium à Nîmes Ville Active - Fort Potentiel Commercial
Offrez à votre activité une visibilité optimale au coeur de Nîmes Ville Active : 4 cellules commerciales disponibles à la location, situées dans un environnement à fort trafic avec parking gratuit pour la clientèle.
Prestations qualitatives, accessibilité PMR et loyers compétitifs garantissent un excellent rapport visibilité/performances.
Dans un secteur à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ces 4 cellules commerciales se distinguent par leur emplacement stratégique au sein de la zone Ville Active, reconnue pour son dynamisme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 114,48 HT/HC/m²/an | 29,41 HT/m2/an | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 500 | Immédiate | 104,6 HT/HC/m²/an | 29,41 HT/m2/an | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 392 | Immédiate | 101,43 HT/HC/m²/an | 29,41 HT/m2/an | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 345 | Immédiate | 102,26 HT/HC/m²/an | 29,41 HT/m2/an | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 33,18 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD : 9 mois
Prestations :
- Les surfaces disponibles sont de 500 m², 400 m², 392 m² et 345 m², réparties entre rez-de-chaussée et premier étage, accessible via un ascenseur conforme aux normes PMR.
- Le site bénéficie d'un large parking gratuit assurant un flux constant de visiteurs.
- Chaque cellule présente un agencement fonctionnel et des prestations soignées, idéales pour accueillir tout type d'activité commerciale ou de service.
- Disponibles immédiatement à la location, ces espaces constituent une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un pôle commercial en pleine expansion.
- Surface RDC : 383 m²
Accessibilité:
A 1 mn des autoroutes A9 et A54.
Desserte par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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