Local commercial - Zone Franche Avenue Maréchal Juin - Nîmes (30900) - Grand Local + bureaux en mezzanines - Grande Porte de Garage - 179m2 - Stationnements libres autour du bâtiment - Zone d'activité dynamique.En Zone Franche - Avenue Maréchal Juin - Local commercial de 180m2 -Grand plateau de 118m2 environ aménageable - Espace bureaux en mezzanine très lumineux de 33m2 environ - 2 bureaux climatisés - 1 entrée porte avec interphone et 1 porte sectionnelle - Possibilité de créer une mezzanine supplémentaire - Hauteur sous plafond à 7m30 au minimum - Electricité en 220V mais possible en 380V - 1 WC - 1 espace qui peut faire office de salle d'attente - Idéal pour Kinésithérapeutes, activités commerciales, artisanales ou industrielles réduites - Stationnement gratuit et libre autour des bâtiments - Zone d'activité dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche axe autoroute
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Brut de béton
Brut de décoffrage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 7.65m
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Murs agglo
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Pas de chauffage
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Stores
Transformateur EDF
Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2685 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| | | | | | | |
Bâtiment économe 548
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 15
kgeqCO2/m²/an
