Locaux situés dans la zone sud de la Commune bénéficiant d'une localisation privilégiée à l'intersection des autoroutes A9 et A54, et sa proximité immédiate du péage autoroutier Nîmes Centre.
A proximité de la zone commerciale Carré Sud et ses 44 enseignes sur 34 500 m2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 370 | | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 180000 Euros
Impôt Foncier : 14488 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Montant forfaitaire de 20 000 HT à la charge du preneur
Prestations :- Au coeur de la zone commerciale Carré Sud, cette surface de 370 m2 dont 295 m2 de surface de vente est à céder.
- Vitrine : 20 mètres
- HSP : 8 mètres
- Surface RDC : 370 m²
Accessibilité:Route Zone Commerciale Carré sud
Autoroute Echangeur A54 à 3 minutes
Autoroute Echangeur A9 - 5 minutes
Bus Ligne 6 et 8
Tram T1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
