À la recherche de locaux commerciaux à louer à Nîmes ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce spacieux espace de 383 m² non divisibles, en parfait état. Doté d'un accueil chaleureux, d'un vaste espace ouvert idéal pour aménager selon vos besoins et d'une réserve pour stocker vos marchandises, cet emplacement stratégique saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité commerciale, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 303 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Réserve | 80 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 33,24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 27,81 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Réserve
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 383 m²
Accessibilité:Autoroute A9 - sortie Nîmes Ouest
Tram Arrêt "Costières Parnasse"
Bus Arrêts "Lauriers" et "Jean Monnet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
