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995m² divisible dès 100m²
HT HC
Location local commercial Niort (79000) - 995 m²
Niort (79000)
Publiée il y a 1 mois
A loouer - LOCAL COMMERCIAL NIORT 995 M²
Local commercial sur emplacement premium de la zone Mendés France à NIORT. D'une superficie de 995 m², ce local connait un emplacement privilégié sur la zone commerciale niortaise, proche centre Leclerc, sur une zone très fréquenté et quasi obligatoire, cet établissement est de standing avec une visibilité importante. Le parking de 30 places permets à la clientèle un accès direct. Ce bâtiment détient de haute performance énergétique.
Impôt Foncier : 8400 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus
Velib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial sur emplacement premium de la zone Mendés France à NIORT. D'une superficie de 995 m², ce local connait un emplacement privilégié sur la zone commerciale niortaise, proche centre Leclerc, sur une zone très fréquenté et quasi obligatoire, cet établissement est de standing avec une visibilité importante. Le parking de 30 places permets à la clientèle un accès direct. Ce bâtiment détient de haute performance énergétique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 895 | Immédiate | 110,55 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Entrepôts | 100 | Immédiate | 110,55 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8400 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Détection incendie
- Alarme
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- Zone d'implantation :Centre commercial
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 0 m²
- Arrière boutique : oui
Accessibilité:
Bus
Velib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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