EVOLIS propose à la location une cellule commerciale de 677m² à Noeux-les-Mines, idéalement située en bordure de zone commerciale et à 2km de l'autoroute A26. Le site offre une excellente visibilité. Les locaux comprennent un espace commercial de 262m² avec salle de pause et sanitaire privatif, ainsi qu'un entrepôt/réserve de 415m² avec bureau, sanitaires et point d'eau.
Espaces modulables adaptés à tout type de projet.
Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking en foisonnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 677 | Immédiate | 90,11 m²/an HT HC | 1,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 23,07 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Locaux E.R.P.
- Chauffage par aérotherme gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 677 m²
Accessibilité:Autoroute A26 à 2 kms
SNCF Gare de Noeux les Mines à 1 kms
Bus Arrêt à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 55 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
