À louer : Local commercial au coeur de Nogent-sur-Marne
Découvrez ce local commercial de 125 m² idéalement situé dans le centre-ville de Nogent-sur-Marne, entre les lignes RER A et E. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien se compose d'une surface de 83 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'une vitrine de plus de 10 mètres linéaires. Le sous-sol offre également 42 m² dédiés au stockage.
Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, prêts à accueillir votre activité.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 304 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDCH | Réserve | 42 | Immédiate | 304 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 18,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 125 m²
Accessibilité:RER Nogent Le Perreux (E)
RER Nogent-sur-Marne (A)
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120)
Autoroute A4; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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