Location de local commercial de 237 m² à Noisy-le-Sec - 93130 Réf : 1212772-0L

Dans un quartier en plein développement, le long du Canal de l'Ourcq et de la Nationale 3, proche de la station Noisy le Sec et des autoroutes A3 et A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 237m².
Le quartier accueille plusieurs restaurants, une boulangerie, un supermarché, un centre de soins dentaires et optiques.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Locaux Commerciaux	237	Immédiate	220 m²/an HT HC	23 euros/m²/ an HT	3/6/9 ans Annuelle selon ILC

Impôt Foncier : 5830 €/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 237 euros/an HT Taxe stationnement : 108 euros/an HT Taxe locaux tertiaires : 572 euros/an HT


Prestations :

• Local commercial brut de béton
• Travaux à prévoir : aménagement de la boutique
• Vitrine à la charge du locataire
• Extraction possible
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Visibilité :Très bonne
• Surface RDC : 237 m²

Accessibilité:

Bus NOUVELLE PISCINE (105), PONT DE BONDY - AVENUE DE ROSNY (143, 147, 347), AVENUE DE ROSNY (146, 303, 334)
Tram PONT DE BONDY (T3)
SNCF Noisy le Sec (J)
Autoroute A3, A86
Métro Ligne 15 Grand Paris en 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr