Location de local commercial de 500 m² à Noyelles-Godault - 62950 Réf : 12763350G-0004L

LOCAUX IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose à la location, un local de 500 m² en RDC, idéalement situé sur les abords de l'autoroute A1 (Paris-Lille). Des places de stationnement sont mises à disposition avec cette surface. A 2 pas d'une zone commerciale et dynamique où vous trouverez de nombreuses enseignes déjà implantées ainsi que différents points de restauration, Ces locaux se situent à proximité des grands axes routiers et autoroutiers à seulement 30min de Lille, 15min de Lens et 25min d'Arras. Emplacement idéal en terme de visibilité et d'accès. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	500	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 600 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Jardin privatif
• Carrelage
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 500 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus A proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr