Location de local commercial de 92 m² à Orléans - 45000 Réf : 1322805-0L

Local commercial à louer sur Orléans Sud (45) - avec parking !
Vous recherchez un espace commercial à louer à Orléans ? Nous vous proposons des locaux très lumineux, de 92 m²divisibles à partir de 46 m² disponibles en location !

Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins. Profitez d'une visibilité optimale grâce à un beau linéaire de vitrine, sur un des axes n°1 d'Orléans, dans un quartier dynamique et attractif.
L'arrêt de bus Pierre Louis (ligne 16) se trouve à quelques pas de votre adresse, offrant un accès facile aux transports en commun. Plusieurs places de parking sont incluses dans la location.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Orléans.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	46	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	46	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 2234 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 7 200 euros HT à la charge du preneur

Prestations :

• Faux plafond
• Système d'éclairage
• Sol parquet
• Surface RDC : 92 m²

Accessibilité:

Transports en commun Pierre Louis (Bus 16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr