Local commercial à la location - proche route de vannes - 280 m2
Local à deux pas de l'axe principal de la route de vannes. Le local est en bon état entièrement aménagé non équipé.
Cette cellule bénéficie d'un important linéaire vitrine en angle de rue.
8 places de parking dont une PMR en devanture de magasin.
A proximité immédiate de nombreux commerces : La Foirefouille, Intersport, Maisons du Monde, Tissus Myrtille, Piaggio, Diffazur...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Locaux en bon état
- Beau linéaire vitrine
- Terrasse extérieure
- Chauffage
- Extraction
- Parking
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Accessibilité:Bus Beillevaire (BUS-50, BUS-179), Marcel Paul (BUS-54), Les Lions (BUS-69, BUS-149, BUS-159, BUS-169), Lycée Appert (BUS-89, BUS-111, BUS-119, BUS-129, BUS-139, BUS-189), Cholière (BUS-116)
Tram Marcel Paul (TRAMWAY-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
