Location de local commercial de 2 000 m² à Ostricourt - 59162 Réf : 12888730G-0004L

CELLULE COMMERCIALE NEUVE
EVOLIS vous propose sur l'axe majeur entre Libercourt et Ostricourt, au sein d'une zone mixte activité/commerce , des cellules commerciales neuves. Idéalement situé au sein d'une zone d'activité composée d'une vingtaine d'entreprises (Intermarché, Lidl ou Action...), vous disposerez d'une belle visibilité pour votre activité, grâce notamment à de larges vitrines. Programme de 2.000 m2 divisible à partir de 250 m². Locaux livrés brut de béton avec les fluides en attente vous permettant un aménagement aisé. De nombreuses places de parking sont prévues en façade du programme. Disponibilité 8 mois après accord.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	2000	8 mois après accord	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Fibre optique
• Locaux neufs
• Locaux E.R.P.
• Sanitaires
• Surface RDC : 2000 m²

Accessibilité:

Autoroute A1 à 4.3 km
SNCF Gare de Libercourt à 2.4 km
Bus Arrêt à 1.2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr