Location local commercial - 108 m²

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 108m². Le Rez-de-Chaussée étant de 81m² et le sous-sol de 27m². Emplacement commerçant, en plein coeur du 10e arrondissement. Idéal restauration, épicerie fine, coffee shop .
 


Impôt Foncier : 2937 €//an base 2024
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Frais de rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du Preneur . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC


Prestations :

• Emplacement commerçant
• Point d'eau et sanitaires au RDC
• Places assises à l'intérieur : Environ 60
• Places assises à l'extérieur : Environ 20
• Chambre froide au sous-sol
• Monte-charge relié entre la cuisine et le bar
• Extraction d'un diamètre de 350-400
• Pas de Licence IV
• Surface RDC : 81 m²
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (BUS-31, BUS-54, BUS-56, BUS-N02, BUS-N14, BUS-N44), GARE DU NORD (BUS-91), Magenta - Maubeuge (BUS-26, BUS-45, BUS-39, BUS-43)
Métro Poissonnière (METRO-7), Barbès-Rochechouart (METRO-2, METRO-4), Gare du Nord (METRO-5)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER B, TRAIN-RER D, TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-C17), Magenta (TRAIN-RER E), Gare de l'Est (TRAIN-P)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr