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Location de local commercial de 108 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 13401490G-0001L

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Location de local commercial de 108 m² à Paris 10 - 75010 photo - 1
108 m²
/ m²/an
/ mois
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5 500 €
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Immprove Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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loader Location de local commercial de 108 m² à Paris 10 - 75010
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Description du bien

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 108m². Le Rez-de-Chaussée étant de 81m² et le sous-sol de 27m². Emplacement commerçant, en plein coeur du 10e arrondissement. Idéal restauration, épicerie fine, coffee shop .
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSLocaux Commerciaux27ImmédiateBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDCLocaux Commerciaux81Immédiate4000 /an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)


Impôt Foncier : 2937 €//an base 2024
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Frais de rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du Preneur . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC


Prestations :
  • Emplacement commerçant
  • Point d'eau et sanitaires au RDC
  • Places assises à l'intérieur : Environ 60
  • Places assises à l'extérieur : Environ 20
  • Chambre froide au sous-sol
  • Monte-charge relié entre la cuisine et le bar
  • Extraction d'un diamètre de 350-400
  • Pas de Licence IV
  • Surface RDC : 81 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (BUS-31, BUS-54, BUS-56, BUS-N02, BUS-N14, BUS-N44), GARE DU NORD (BUS-91), Magenta - Maubeuge (BUS-26, BUS-45, BUS-39, BUS-43)
Métro Poissonnière (METRO-7), Barbès-Rochechouart (METRO-2, METRO-4), Gare du Nord (METRO-5)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER B, TRAIN-RER D, TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-C17), Magenta (TRAIN-RER E), Gare de l'Est (TRAIN-P)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Paris-Est
    ≈ 130m (soit 2 min à pied)
    P
  • Magenta
    ≈ 150m (soit 2 min à pied)
    E
  • Gare de l'Est
    ≈ 260m (soit 4 min à pied)
    457
  • Gare du Nord
    ≈ 280m (soit 4 min à pied)
    45BD
  • Château Landon
    ≈ 380m (soit 6 min à pied)
    7
  • Paris-Nord
    ≈ 380m (soit 6 min à pied)
    HK
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