EVOLIS vous propose des locaux livrés brut de béton, idéal lieu de destination dans un quartier animé du 10ème dans le triangle République/Jacques Bonsergent/Strasbourg St Denis.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 177 | 1er mars 2026 | 602 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Locaux Commerciaux | 299 | 1er mars 2026 | 620 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 2 | Locaux Commerciaux | 299 | 1er mars 2026 | 620 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations :- Locaux E.R.P.
- Hauteur sous plafond de 3,20 mètres
- Linéaire vitrine de 20 mètres
- 2 escaliers d'accès au sous-sol
- Rez-de-chaussée de 237m² avec 3,2 mètres de hauteur sous plafonds avec un large linéaire vitrine de 20 mètres environ rendant les locaux lumineux.
- Surface rectangulaire de 9,9 mètres de larges sur environ 23 mètres de profondeur
- 1er et 2ème étages, plateau de 299m² avec 2,7 mètres de hauteur sous plafond.
- Les 4 niveaux ont uniquement une rangée de poteaux en porteur.
- Surface RDC : 177 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Jacques Bonsergent (BUS-91, BUS-56, BUS-N02), Porte Saint-Martin (BUS-20, BUS-38, BUS-N14, BUS-Noctilien N13)
Métro Arts et Métiers (METRO-11), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-8, METRO-9, METRO-4), Jacques-Bonsergent (METRO-5), Temple (METRO-3)
Transilien Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Paris-Est (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
