Local commercial de 1497m² avec peu de porteurs et de belles hauteurs sous plafond.
Un sous-sol avec un accès direct sur la rue réparti entre 2 surfaces de 374m² et 50m².
Un rez-de-chaussée réparti en 3 pièces dont 1 rectangulaire de 120m² avec 10m de hauteur et 1 autre rectangulaire de 120m² avec 4m de hauteur.
Un étage réparti en 3 pièces dont 2 de 60m² et 1 de 400m² avec une dizaine de fenêtre et une verrière. Un accès à un rooftop privatif de 99m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 424 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Locaux Commerciaux | 528 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 2 | Locaux Commerciaux | 99 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Auditorium de 120 places
- 1 espace de 120m² avec 10 de hauteur
- 1 espace sous verrière
- Rooftop au 2ème étage pour 19 personnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 446 m²
Accessibilité:Bus Saint-Maur - Servan (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), Gymnase Japy (BUS-56)
Métro Philippe Auguste (METRO-2), Charonne (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
