Local commercial d’une superficie de 91 m² environ sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée de 71 m² environ, en double accès rue et parties communes de l’immeuble. Façade 7 ml environ avec rideau de fer électrique à âme pleine.
Un sous-sol de 20 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée comprenant WC séparé.
Bail commercial 3-6-9
Loyer annuel : 30 000 euros
Charges : 2 800 euros/an
Fiscalité : non assujetti à la TVA
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Loyer payable par trimestre et d'avance
Indice ILC
Taxe Foncière à la charge du preneur (1 447 euros pour 2023)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
