À saisir, location pure d'un restaurant prêt à l'emploi de 135 m² (avec cave) situé au cœur d'une charmante rue piétonne pavée, bordée d'une végétation soignée et d'un linéaire de 18 mètres. Avec une possibilité d'extraction, ce local a tous les atouts pour accueillir une clientèle variée et fidélisée.
Points forts de l'établissement :
- Superficie généreuse de 135 m² entièrement de plain-pied, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et élégant
- Deux belles salles baignées de lumière grâce à une vitrine spacieuse
- Un salon privatisable, idéal pour des événements exclusifs
- Superbe terrasse végétalisée de 50 m² en pleine rue piétonne, offrant une expérience unique en extérieur
- Capacité impressionnante : de 70 à 140 couverts, selon l'agencement
- Accessibilité PMR et sanitaires adaptés
- Cuisine équipée, avec autorisation d'installer un conduit d'extraction de 400mm
- Un sous-sol de 30 m² incluant une réserve et une chambre froide
Conditions de location :
- Bail 3/6/9 ans (dérogatoire possible, surface louée équipée et meublée)
- Loyer mensuel : 7 250 € HT/HC
- Disponibilité immédiate, après accord
Belle hauteur sous plafond;Climatisation réversible;Cuisine équipée;Terrasse
Taxe foncière: 10,41
Taxe bureau (€/m²/an): 0,00
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
