Au coeur du 2ème arrondissement et à proximité immédiate du métro Sentier et de la Rue Réaumur, nous vous proposons à la location un local commercial de 140m² sur 2 niveaux.
95m² en Rez-de-Chaussée -boutique et 45m² en sous-sol relié. Belle façade de 8/9 mètres. L'ensemble en état d'usage.
Environnement : Naturalia, Monceau Fleurs, Mc Donald 's, Tabac, Brasserie, restauration
Interdiction : Restauration avec extraction
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | | 3200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Réserve | 45 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2193 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Frais de gestion : 4,8% HT . Garantie complémentaire : 6 mois le loyer HT HC
Prestations :- Emplacement commerçant
- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Locaux en état d'usage
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:Métro Sentier (METRO-3), Réaumur-Sébastopol (METRO-4), Bonne Nouvelle (METRO-9, METRO-8)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
