LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m² – 6170 AUBIERE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 149 m², parfaitement positionné dans la zone du KM lancé.

Caractéristiques du local commercial :

• Jolie vitrine qui assure une excellente visibilité.
• Grand espace de vente.
• Plusieurs bureaux cloisonnés.
• Sanitaires PMR.

Idéalement situé dans un environnement très commerçant, ce local est accompagné par un vaste parking d'environ 230 places.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=AcjzwpNqc3k

ou rechercher la vidéo AcjzwpNqc3k sur Youtube.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75/A71 : Accès direct via l'autoroute A75, à environ 3 minutes en voiture.
Bus T2C : ligne 21 à environ 5 minutes à pied.
Ligne A du tramway Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Gare de Clermont-Ferrand située à environ 15 minutes en voiture.
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, situé à environ 10 minutes en voiture.
Service C.Vélos à proximité.

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 24600 € HTHC
Charges annuelles : 2051 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2944 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT