Locaux commerciaux à louer
Carrefour des échanges nord-sud, Perpignan est la 7ème ville du pourtour méditerranéen français, avec une croissance démographique forte de 10 000 nouveaux arrivants par an dans le département. La communauté d'agglomération compte + de 300 000 habitants. Au coeur du 1er centre d'affaires et commercial du département EL CENTRE DEL MON, vous trouverez différents locaux commerciaux de 129 à 462 m2. Bénéficiez des flux de plus de 5 000 000 de visiteurs par an d'un centre commercial, d'une gare SNCF (régionale et TGV) et d'une gare routière départementale. Idéal pour votre activité commerciale ou de service (pôle médical par exemple).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R-1 | Commerce | 304,6 | Immédiate | 118,19 HT/HC/m²/an | 38,83 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| R-1 | Commerce | 111,8 | Immédiate | 161 HT/HC/m²/an | 38,95 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 239 | Immédiate | 125,52 HT/HC/m²/an | 77,63 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 223,4 | Immédiate | 161,15 HT/HC/m²/an | 77,66 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 135,9 | Immédiate | 220,75 HT/HC/m²/an | 77,65 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 129 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 77,68 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Terrasse | 50,4 | Immédiate | | 54,11 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Terrasse | 43,3 | Immédiate | | 53,97 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Les locaux sont loués brut, semi aménager ou aménager selon les lots
- Caractéristiques complémentaires :
- Certains locaux en double exposition (mail intérieur au centre commercial et avenue)
- Parking de 1 000 places, ouvert 24/24
- Les avantages d'un centre commercial, sans ses inconvénients -> loyers fixes, charges locatives modérées, pas de fonds marketing, .
- Surface RDC : 1317,4 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (7 mins)
SNCF Gare de Perpignan (1 min)
Gare SANKEO & LIO
Aéroport Perpignan (10 mins)
Centre ville (5 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
