Location de local commercial de 500 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1276798-0L

Local commercial à louer en zone attractive
Dans une zone d'activité attractive et disposant d'une bonne visibilité sur un axe passant, Arthur Loyd vous propose un local commercial à la location.

Ce local aménagé offre une surface d'environ 500 m2, et dispose d'un espace bureaux de 50 m2 sur deux niveaux avec un bloc sanitaire, 8 m linéaires de vitrine et pose d'enseigne possible.

Nombreuses places de parking en foisonnement pour recevoir vos clients, place de parking PMR attenante au local.

Terrain clos avec portail manuel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	500	Immédiate			3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagements :
• Présence d'alimentation et évacuation d'eau
• Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau
• Courant fort et courant faible
• Abri extérieur pour stockage supplémentaire
• Bureaux de 50 m2 sur deux niveaux avec bloc sanitaire
• Faux plafond avec dalles led intégrées
• Bâtiment :
• Année de construction 1989
• HSP 5 m à la faitière
• Charpente métallique
• Bardage simple peau
• Bâtit maçonné
• Dalle béton 1,5T/m2
• Sécurité et accessibilité :
• 8 m linéaires de vitrine
• Accès PMR
• Pose d'enseigne possible
• Site clos de 1502 m2
• Portail manuel
• Traité en voirie lourde
• Deux trappes de désenfumage
• Places de stationnement en foisonnement autour du local
• Surface RDC : 500 m²

Accessibilité:

Autoroute A9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr