Location local commercial - 620 m²

Local Commercial à Louer à Pertuis - EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Pertuis, ce local commercial de 620 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 620 m², dont 500 m² de surface de vente
• Aménagements : Bureau, espace stockage aménagé en chambre froide, vestiaires et WC
• Équipements : Électricité en 380V, climatisations à réviser
• Loyer : 7 440 € par mois
• Provision sur charges : 535 € par mois, incluant la taxe foncière et les charges communes
• Parking : Environ 50 places partagées sur la zone commerciale
• Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Atouts de l'emplacement :

• Situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Pertuis
• À proximité immédiate de grandes enseignes nationales
• Linéaire vitrine de 24 mètres pour une visibilité optimale
• Bâtiment moderne, construit en 2015

Disponibilité immédiate – Ce local est prêt à accueillir votre activité et représente une opportunité rare dans ce secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.65.78.10.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 89280 € HT
Charges annuelles : 6420 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT